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南宁创业者需知晓,车库不一定能办理营业执照

时间:2020-06-29 17:47

      想开公司?您的办公场地准备好了吗?近日,咕咕狗的朋友王老板打算在南宁注册公司,因启动资金不充裕,经营场所久久不能确定下来,于是便把主意打到了自家一楼的车库上。王老板咨询咕咕狗:“既然现在住宅房都能商用了,那车库应该也可以当做注册地址吧?也可以办理营业执照吧?”今天咕咕狗就来回答这个问题。

      众所周知,注册地址是创业者办理营业执照的前提条件,虽然现在登记机关已不再“上门看点”,但创业者仍必须提交合法真实的经营场所证明材料。随着大众创业万众创新的深入推进,近年来国家逐渐放宽企业住所登记条件,除了商业大厦、办公楼以及沿街商铺可以用来注册公司之外,自有住宅也能以“住改商”的方式变为商用性质,而一些拥有独立产权的车库,也可以当做注册地址办理营业执照。

南宁创业者需知晓,车库不一定能办理营业执照

      为释放人才活力,实现创新发展,2017年8月我区市场监管局出台了《北部湾经济区工商登记同城化改革——企业住所和经营场所登记审查标准》,提出在南宁、钦州、北海、防城港四个城市内,拥有独立产权的车库、杂物房,符合条件的,可以作为企业住所和经营场所。咕咕狗了解到,使用车库办理营业执照需要符合的条件主要有以下几项:

      1、 申办人必须拥有车库的独立产权,持有私人产权证。

      2、 地下人防车库属于国家强制要求配套的建筑,一般不能商用。

      3、 车库参照住宅管理,住宅属于“商住改”的,需出具周围业主同意将住宅变为经营性用房的证明文件。

      4、 电路老化、消防车不易进入现场、楼层存在塌方风险、存在重大安全隐患等的车库一般难以办理营业执照。

      5、 合法合规开展经营,不可从事油烟和噪声污染严重的经营活动,不得影响周围居民的生活环境。

      咕咕狗的身边就有车库不能作为注册地址办理营业执照的案例。去年6月,阳光100上东国际小区的物业打算将地下停车场改造为新型农贸市场,以解决居民买菜路途较远来回不易的问题,而这一做法遭到部分业主的反对,并向有关部门投诉:地下停车场有业主在使用,产权属于全体业主共有,而且改成菜市后中间会施建一个化粪池,业主的安全怎么保障得了?最后这项施工计划被强制停止,破坏性拆除了部分在建墙体。

      由此可见,车库、杂物房虽然可以当做注册地址,但咕咕狗还是建议老板们在咨询开发商或物业,以及工商部门后再谨慎选择,免得因达不到相关条件而无法办理营业执照。若您正想要在南宁注册公司但不知道如何办理营业执照的话,可以咨询咕咕狗,我们拥有专业的团队和丰富的代办经验,为您的创业之路保驾护航。


TAGS:办理营业执照