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2021企业办理房地产开发资质有哪些变化?

时间:2021-07-20 17:06

随着资质改革政策陆续落地,2021年企业办理房地产开发资质发生了一系列翻天覆地的变化,其中资质标准的改变、住建部门的政策、电子化审批都会影响到企业申报。下面咕咕狗和大家聊聊今年房开资质有哪些需要留意的事项。

2021企业办理房地产开发资质有哪些变化?

6月3日国务院发布《深化证照分离改革》的通知,文中对房地产开发资质标准和资质核定作出大幅度的改革:

1、取消房地产开发资质三、四级资质,资质等级缩减为两级,并且对原来的资质标准作出相应的调整,咕咕狗认为二级资质作为改革后的门槛资质将会降低其办理标准。

2、对相关部门提出要求,审批时依托全国一体化政务服务平台,不再要求企业重复递交人员注册、社保缴纳等材料,实现身份认证、数据共享、电子证照等功能,并且精简房地产开发一、二级资质核定材料,不再要求企业提供法人和高管的任职文件、管理人员劳务合同、财务报告、房开年报等材料企业无须重复提供相关材料,实行电子化审批。

7月1日住建部市场监管司发布了一则《做好房地产开发企业资质审批制度改革有关工作》的函,为推动“证照分离”改革政策,即日起各地住建部门停止受理房地产开发暂定资质申请和三、四级资质的核定。

目前住建部仍在修订新版的房地产开发资质标准,具体落地时间尚未可知,因此在新的房地产开发资质管理规定实施前,持有房地产开发三级、四级、暂定资质证书的企业无需更换,如果有效期届满的,统一延期至新标落地。

目前2021房地产开发资质的改动主要由以上两个文件提出,企业现阶段无法申请暂定资质,但仍然可以核定二级以上的房开资质,想要新注册房地产公司的老板需要暂缓一下进度了。新版建筑资质标准发布后,是否会对暂定资质产生影响尚未可知,不过以资质改革方案的目标来看,为激发市场活力降低办理门槛,低等级资质的办理难度会有所降低。

以上便是2021房地产开发资质的全部内容。建筑资质改革是为了更好的服务企业,予以市场良性发展的环境,虽然目前对于新办房开资质的企业会造成一定的影响,但企业应该给予耐心,等待新的资质标准发布。如果企业有房地产开发资质二级以上申报需求,可以咨询咕咕狗客服,我们会派专业顾问为您答疑解惑。

TAGS:房地产开发资质