办理建筑资质的条件都有哪些？开建筑公司前必看！

想要开建筑公司承接工程？没有建筑资质寸步难行，招投标、签合同都将受到限制。许多创业者不清楚申办建筑资质的具体条件，导致筹备工作陷入被动。今天咕咕狗为你全面梳理开建筑公司办理资质必须满足的七大核心条件，助你提前规避申报障碍。

一、固定的办公场所

开建筑公司必须拥有固定办公场所。优先选择商业或工业用途的场地，面积需达标，并提供有效的房产证或经备案的租赁合同作为场地证明材料。办公场所是企业开展经营活动的根基，也是办理营业执照的重要条件。

二、合格的营业执照

营业执照是办理建筑资质的先决条件，填写经营范围须明确包含申请的工程类别。注册资本需根据申请的资质等级提前到位，并完成税务登记、银行开户及公章刻制等公司设立全部程序。

三、技术负责人业绩

申请建筑资质的企业技术负责人通常要求具备中级以上职称且满5年工程管理经验，必须拥有真实的个人业绩。根据资质等级要求，需主持完成过2项以上对应类型及规模的工程。业绩证明材料需完整，包含合同关键页、竣工报告及能够体现本人职责的证明文件。

四、建造师符合标准

根据申请的建筑资质类别和等级，需配置规定数量的注册建造师，例如申请建筑总包二级需5名建筑工程专业建造师。所有建造师须完成初始或变更注册至本公司，且持有有效的注册证书，要求无在建项目且未在其他企业兼职执业。

五、各类型技术人员

企业需组建完整的技术团队：需配置经培训并持证上岗的现场管理人员，如施工员、质量员、安全员、资料员等；需配备经考核合格的技术工人，如模板工、砌筑工、钢筋工等工种证书，；部分专业资质还需配备工程师、造价员等技术岗位人员。所有人员资格证书需确保真实有效。

六、缴保至少1个月

所有申报建筑资质使用的技术负责人、建造师、现场管理人员、技术工人等核心人员，必须在本企业连续缴纳社保至少1个月以上，资质升级则要求3个月。提交审核时需由社保部门出具包含人员清单及缴费记录、官方参保证明。

七、购买有施工设备

企业需拥有或租赁符合申请建筑资质所要求的专业工程机械设备。例如起重机、混凝土输送泵、焊接设备、钢筋加工设备等，须保留设备购置发票等证明资产归属和使用权的文件。部分特殊专业资质对设备要求更严格。

以上便是办理建筑资质的七大条件，在准备办理建筑资质之前，企业要做好自测工作，如果还有不了解的地方，随时可以咨询咕咕狗客服，咕咕狗十余年行业经验，一对一顾问为您定制方案，金牌团队全程代办，让你在家躺着领资质！